1970〜1980年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
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コボリマンション夙川老松台A棟
兵庫県西宮市老松町
/ 苦楽園口駅 徒歩18分
1975年築 / 10階建 / 165戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,038万円
27.0万円/㎡
928
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2,408
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,408万円
22.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月30日
コボリマンション夙川老松台A棟
1,780万円（23.5万円/㎡）/ 10階 / 75.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 1,780万円 | 23.5万円 | 10階 | 75.6㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/09/12 | 980万円 | 15.9万円 | 1階 | 61.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 980万円 | 14.8万円 | 9階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 980万円 | 15.9万円 | 6階 | 61.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 899万円 | 13.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 899万円 | 13.6万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,280万円 | 16.9万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/02 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/25 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/05 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅10分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/26 | 日商岩井甲陽園マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅1分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 148戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/17 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 西宮セントポリア1号棟 西宮市一ケ谷町 | 西宮北口駅24分 | 1,300万円 | 18.6万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 203戸 | RC |
| 2025/10/27 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 2,090万円 | 26.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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